Montgomery Parc Brussel gerealiseerd

Op een steenworp van de Europese wijk in Brussel heeft B2Ai architects met Montgomery Parc een iconisch kantoorgebouw nieuw leven ingeblazen. Het voormalige RIZIV-complex aan het Montgomeryplein onderging een doorgedreven transformatie waarbij behoud, circulariteit, biodiversiteit en welzijn centraal stonden. Vandaag vormt de site een groene kantoorcampus die werkplekken combineert met ruimte voor ontmoeting en ontspanning. De site is klaar voor een volgend hoofdstuk als nieuwe thuisbasis voor de Europese Commissie en illustreert hoe doordachte renovatie een duurzaam alternatief kan vormen voor sloop en heropbouw.

Montgomery Parc bevindt zich op een strategische locatie in Sint-Pieters-Woluwe, tussen het Montgomeryplein, de Tervurenlaan en de Europese wijk. Het iconische kantoorcomplex uit de jaren zestig in laat-modernistische stijl maakte jarenlang deel uit van het Brusselse stadsbeeld en werd gekenmerkt door een uitgesproken gevelbeeld. In plaats van te kiezen voor afbraak en nieuwbouw, vertrok B2Ai vanuit een fundamenteel respect voor het bestaande complex. De oorspronkelijke structuur, gevelritmiek en materialiteit werden maximaal behouden en versterkt. Door de twee kantoorgebouwen, verbonden door een centrale tuin en kelder, zorgvuldig te transformeren en te actualiseren, ontstond een duurzame werkomgeving die het verleden respecteert en tegelijk klaar is voor de toekomst.

De tuin als kloppend hart van de campus
Centraal in het ontwerp staat de herwaardering van de binnentuin. Wat vroeger een onderbenutte buitenruimte was, is vandaag de groene long van de site en het verbindende element tussen de verschillende gebouwen. Met een oppervlakte van bijna 5.000 m² vormt deze secret garden het hart van Montgomery Parc. De tuin brengt daglicht, biodiversiteit en rust tot diep in het project en creëert een aangename werkomgeving midden in de stad. Pal in het midden ligt een transparant ontmoetingspaviljoen. Samen met de wandelroutes, terrassen en plekken om te verstillen, stimuleert het informele contacten tussen gebruikers.

Architectuur door transformatie
Montgomery Parc overtuigt niet door spectaculaire nieuwbouw, maar wel door de zorgvuldige transformatie van een bestaand gebouw. Het ontwerp vertrekt vanuit het principe dat de meest duurzame vierkante meter degene is die behouden blijft. De bestaande draagstructuur werd maximaal gevrijwaard en aangepast aan hedendaagse normen en comforteisen. Tegelijk werden gerichte ingrepen uitgevoerd om meer licht, transparantie en flexibiliteit in het complex te brengen. Nieuwe dubbelhoge entrees, transparante plinten en inpandige terrassen versterken de ruimtelijke kwaliteit en zorgen voor een sterkere relatie tussen binnen en buiten. Ook onderbenutte ruimtes kregen een nieuwe invulling. Voormalige technische ruimtes en parkeerzones maakten plaats voor ontmoetingsplekken, sportfaciliteiten, commerciële functies en coworking die de campus activeren. Zo versterkt de transformatie niet alleen de technische prestaties van het complex, maar ook de leesbaarheid, functionaliteit en beleving van de site als geheel.

Circulariteit als ontwerpprincipe
Duurzaamheid is een belangrijke pijler in de ontwerpvisie van B2Ai, ook in dit project. Door de bestaande gebouwen te behouden en grondig te renoveren, werd de ecologische impact aanzienlijk beperkt. Materialen zoals arduin, gevelsteen en de gevellamellen kregen een tweede leven binnen het project. Ook de structurele ingrepen werden uitgevoerd met bijzondere aandacht voor materiaalreductie, hergebruik en een zo laag mogelijke milieu-impact. Daarnaast werd sterk ingezet op fossielvrije technieken, performante gebouwschillen en een doorgedreven waterbeheerstrategie. Groendaken, retentiedaken en regenwaterrecuperatie dragen bij aan een klimaatbestendige ontwikkeling die klaar is voor de uitdagingen van morgen.

Een nieuwe standaard voor gezonde werkplekken
Tot slot werd Montgomery Parc ontworpen vanuit een uitgesproken mensgerichte visie. De campus combineert hoogwaardige werkplekken met ruimtes voor ontmoeting, beweging en ontspanning. Ruime terrassen, sportfaciliteiten, ontmoetingszones, fietsenstallingen en kwalitatieve buitenruimtes stimuleren een gezonde manier van werken. Slimme gebouwtechnologieën optimaliseren bovendien comfort, veiligheid en energieprestaties. Deze integrale aanpak vertaalt zich in uitzonderlijke duurzaamheidsambities. Het project is CO2-neutraal en behaalt de hoogste internationale standaarden op het vlak van duurzaamheid, gezondheid en welzijn, waaronder BREEAM Outstanding, DGNB Platinum en WELL Platinum. Montgomery Parc is hiermee één van de eerste kantoorprojecten in België dat de hoogste scores op alle drie de certificaten behaalt.

Met Montgomery Parc toont B2Ai hoe een verouderd kantorencomplex kan uitgroeien tot een toekomstgerichte werkcampus. Door erfgoedwaarde, circulariteit, biodiversiteit en welzijn samen te brengen binnen één samenhangend geheel, ontstaat een plek die veel verder gaat dan klassieke kantoorarchitectuur. Montgomery Parc bewijst dat duurzame transformatie niet alleen gebouwen kan vernieuwen, maar ook nieuwe relaties kan creëren tussen mens, natuur en stad.

Ligging
Montgomeryplein, Sint-Pieters-Woluwe (Brussel)

Status
Gerealiseerd

Fotografie & video
Philippe van Gelooven

Programma
Kantoorcampus met ontmoetingspaviljoen, commerciële functies, coworking, sportfaciliteiten, kinderopvang en ondergrondse parking

Oppervlakte
24.000 m² + 5000 m² park

Duurzaamheid
CO₂-neutraal, EPB A, BREEAM Outstanding, WELL Platinum & DGNB Platinum
Circulaire ingrepen

Opdrachtgever
Kolmont

Team
Architect: B2Ai
Landschapsarchitect: Michel Desvigne
Stabiliteit & technieken: B2Ai engineering
Duurzaamheidsexpert: SuReal
Aannemer: Cordeel

Over B2Ai

B2Ai is een multidisciplinair team van 140 architecten, ingenieurs, interieurarchitecten en stedenbouwkundigen in Brussel, Gent, Roeselare en Antwerpen die samen bouwen aan een duurzame samenleving met bijzondere aandacht voor mens en omgeving.

Onder het motto ‘you challenge, we rethink, together we create’, gaat het team telkens weer de uitdaging aan om meerwaarde te creëren voor mens, maatschappij, natuur en klimaat. In elk project, welke schaal dan ook, worden de sterktes en zwaktes van de context en het programma onderzocht en vertaald in krachtige concepten. Ze doen dit samen, vanuit een gedeelde passie, in open dialoog met overheden, specialisten, fabrikanten en onderzoekers. In participatie met gebruikers en buurtbewoners.

Het kantoor heeft expertise en referenties in (gezondheids)zorg-, sport- en cultuurcentra, scholen, kantoren, commerciële, residentiële, mixed-use, en stedenbouwkundige projecten in heel België en daarbuiten.

B2Ai werkt momenteel aan een gevarieerd portfolio van projecten, waaronder het NAVO militair hoofdkwartier ‘Supreme Headquarters Allied Powers Europe (SHAPE)’ nabij Bergen en kantoren voor de Europese Commissie ‘Montgomery Parc’ in Brussel. Recent voltooide projecten zijn onder meer de bekroonde Egied Van Broeckhovenschool in Brussel, de stationsbuurtherontwikkeling ‘Roelevard’ in Roeselare, Waterfront-woontorens in Waregem, en de Westwing-kantoortoren in Roeselare.

Perscontact

An De Dycker
Communication Manager
E an.dedycker@B2Ai.com
T +32 486 56 24 91

Bellevue 5
BE 9050 Gent
T +32 9 210 17 10

B2Ai Pers

Voorbehouden voor journalisten.
Ter ondersteuning van publicaties stelt B2Ai persteksten, beelden & tekeningen beschikbaar aan pers en media. Publicatie enkel toegelaten onder voorwaarden opgenomen in het persdossier en na goedkeuring door B2Ai. Gebruik voor andere doeleinden is niet toegelaten.