Simon Claeys is partner bij B2Ai Brussel. Zijn professionele leven speelde zich altijd al in de hoofdstad af, maar kleurt ook internationaal door professionele uitstapjes in Kongo en Centraal Afrika, Soedan en de Arabische regio.
-
Simon Claeys
-
-
Duurzaamheid – B2Ai in een pioniersrol
Simon leerde via zijn jarenlange ervaring dat bouwen in de hoofdstad een specifieke expertise vergt, waar voorliefde voor complexiteit en duurzaamheid, en een stevig netwerk strikte voorwaarden zijn. Als partner wil hij deze factoren verder uitbouwen.
Als lid van het bestuurscomité van ecobuild.brussels, het netwerk van de sector voor duurzaam bouwen en renoveren, tekende Simon mee de krijtlijnen uit voor de ecologisch vooruitstrevende bouwpolitiek in het Brussels gewest. “Binnen het kader van de cluster stelden we nota’s op die de basis vormden van de wetgeving voor de circulaire economie,” zegt Simon. “We creëerden ook een netwerk waar alle betrokken partijen, aannemers, ontwikkelaars, overheidsinstellingen, universiteiten, architecten met elkaar in contact werden gebracht om te kunnen werken aan dat duurzaam bouwen.” Als Partner van B2Ai wil Simon Claeys zijn indrukwekkende netwerk onderhouden en verder inzetten. Bijscholing vindt hij daarbij erg belangrijk. “Niet alleen voor mezelf, maar voor iedereen in het bureau. B2Ai kan bij de pioniers horen op het vlak van duurzaamheid. De petitie die we tekenden, samen met andere architecten, om duurzaam bouwen te promoten, is geen geste, maar een engagement.” Dat ook reeds sommige Brusselse promotoren een flinke ommezwaai maakten, is voor Simon goed nieuws. “En die aanpak van wetgevers en spelers wordt ook buiten Brussel opgemerkt.”
Expertise in het behoud en hergebruik van gebouwen.
“De aanpak in Brussel verschilt compleet van die van Vlaanderen. De wetgeving, de manier van werken en netwerken, de politiek … alles is er anders,” zegt Simon. “Dat Brussel de laatste jaren in zijn duurzaamheidspolitiek resoluut de kaart van het behoud en het hergebruik van gebouwen trekt, heeft tot exemplarische projecten geleid.” Ideeën bij de vleet, volgens Simon, maar door de complexiteit van het systeem moet je in Brussel geduld oefenen. “Foodmarket ‘Wolf ‘ is een mooi voorbeeld van hergebruik van oude gebouwen, maar heeft een traject van vele jaren achter de rug voor het onlangs de deuren opende. Duurzaamheid is niet per definitie hergebruik”, verduidelijkt Simon. “Soms is het duurzamer om te kiezen voor tabula rasa, de optimale situatie kan ook een combinatie zijn.”
Circulaire economie dankzij CLT…
Gare Maritime is een voor de hand liggend, maar schitterend voorbeeld van circulaire economie, Simon: “Die loodsen waren enorm verkommerd, maar ze afbreken zou schandalig geweest zijn. Er gebeurt nu iets helemaal apart, volledig circulair. De structuren die erin geplaatst worden kunnen volledig weggenomen worden en in theorie zelfs weer treinen ontvangen. Er worden boxen in CLT (Cross Laminated Timber of kruislaaghout) in gezet die een mix van functies garanderen: coworkingspaces, vaste kantoren, kleinschalige retail, een voedingsmarkt, een binnenpark … Er komt een gigantische groeninrichting. Dat is bijna volgens het boekje van wat mogelijk is.”
“De nieuwe wijk ‘Urbanities’ alleen al was voor mij een reden om Partner van B2Ai te worden. Het tekent B2Ai ten voeten uit: vernieuwend, architecturaal waardevol, respectvol voor de omgeving en de bewoners, emblematisch voor Brussel.”
Toch staat er nog veel in de kinderschoenen. Het ‘mecannomatig’ demonteren voor hergebruik is voorlopig nog een utopie. Dat kan Simon vanuit eigen ervaring beamen, want hij was verantwoordelijk voor het grootste CLT-project van Brussel, een project voor studentenhuisvesting. “Circulaire economie betekent ook niet dat je 100% voor hergebruik gaat. Er zal altijd een nieuw patrimonium nodig zijn dat de circulaire projecten voedt, anders zit je binnen vijf jaar al met ramen die in de aanbieding worden gezet, maar niet meer performant zijn. Voor Brussel zie ik een kruisbestuiving tussen circulaire economie en vele andere, waaronder pure nieuwbouw, al dan niet na afbraak.”
…en een functionele mix.
Vergunningsaanvragen voor monofunctionele gebouwen komen almaar minder aan bod ten voordele van een mix van woon-, werk-, handels- en ontspanningsfuncties binnen buurten, gebouwen en bewoners. ‘Urbanities’, een realisatie van B2Ai, is daar een sprekend voorbeeld van. “Urbanities is een heel interessant project,” zegt Simon. Er wordt een volledig nieuwe wijk gecreëerd, met een vermenging van functies die je op het eerste gezicht niet aan elkaar zou koppelen. Het project is tekenend voor de aanpak van B2Ai: vernieuwend, architecturaal waardevol, respectvol voor de omgeving en de bewoners, emblematisch voor Brussel. De Brusselse pomotoren kijken er met ontzag naar en de samenwerking tussen gewest, gemeente, bouwmeester en B2AI is voorbeeldig.”