Woonproject Gaverling in Gavere

Wonen in het park

Voor wie zich vlakbij een levendig dorp maar toch helemaal in het groen wil nestelen bouwt B2Ai architects, in opdracht van Fenixco, ‘Gaverling’, genoemd naar de inwoners van het Oost-Vlaamse Gavere. Het project bestaat uit 6 kleinschalige gebouwen met een- en meergezinswoningen met 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen. Het opzet is dat het nieuwe Gaverling met zijn diverse bewonersprofiel zich esthetisch en maatschappelijk in Gavere inbedt.

Betaalbaar wonen rond het binnenplein.
B2Ai architects heeft het project uitgesplitst in verschillende volumes, die een geleidelijke overgang maken tussen de kleine korrel van de bestaande woningen en het grootschalige woonzorgcentrum vlakbij. Aan de zijde van de bestaande woningen van de Onderstraat worden eengezinswoningen (Blok A en B) en een klein appartementsgebouw (Blok C) voorzien. Aan de zijde van het woonzorgcentrum rijzen drie meergezinswoningen (Blok D, E en F) op met gemeenschappelijke ondergrondse parkeergarage. Die scharen zich rond een centraal ‘dorpsplein’, dat via een publiek pad toegankelijk is.

“Het opzet is dat het nieuwe Gaverling met zijn diverse bewonersprofiel zich esthetisch en maatschappelijk in het bestaande dorp Gavere inbedt”

Ingeplant en getekend met het oog op integratie.
Door de uitgekiende inplanting, volumetrie en architectuur hebben we de dorpse sfeer van Gavere zoveel mogelijk benaderd. De bouwvolumes staan opzettelijk bewust relatief dicht tegen elkaar om het gevoel van steegjes en pleintjes, dat sterk aanwezig is in het gebied rond de Onderstraat, op te wekken. Blikvanger is de omzoming door een weelderig park, een reflectie van het naburige natuurgebied Kriephoek-Bolveerput.

Alle gebouwen krijgen in de traditie van het dorp een hellend dak met rode dakpan opgezet. Voor de gevelsteen kozen we voor een lichte kleur met rode ondertoon als knipoog naar de typische rode baksteen van het bestaande dorp. Toch kreeg elk blok ook een eigen karakter toebedeeld door interne configuratie en specifieke terrasvorm. Er wordt ook gewerkt met twee nuances binnen dezelfde gevelsteen.

Van klein tot groot en futureproof.
De appartementen en woningen zullen voldoen aan de BEN-normering en worden afgewerkt met kwalitatieve materialen. De appartementen hebben een oppervlakte tussen 60m2 en 120m2, maar enkele duplexen en ook de woningen zijn ruimer ontworpen. Blok A aan de Onderstraat bevat bovendien 5 grote woningen die futureproof worden opgevat: ze kunnen zonder veel moeite van indeling veranderen volgens de behoeften van de bewoners. Het is hier comfortabel en zuinig wonen.

Voldoende ruimte voor wagens en fietsen.
Bewoners en bezoekers kunnen hun wagen kwijt in een semi-ondergrondse parkeergarage, die ze van verschillende kanten kunnen bereiken: met trap en lift vanuit de kelders in woonblokken D, E en F, vanaf blok D via de Onderstraat onder Blok D en vanaf blok A, B en C via het publieke pad.

Onder Blok D komt een grote fietsenstalling voor alle 39 appartementen. Bewoners van de ééngezinswoningen kunnen hun fiets stallen op eigen terrein.