Projet Gaverling à Gavere

Habiter au parc
Pour les personnes souhaitant vivre à proximité d’un village animé, tout en étant nichées au cœur d’un espace verdoyant, B2Ai architects construit, pour le compte de Fenixco, le projet « Gaverling » – du nom des habitants de Gavere, en Flandre orientale. Le projet compte 6 bâtiments de petite taille, incluant des habitations unifamiliales et multifamiliales et des appartements de 1, 2 ou 3 chambres. L’objectif est que le nouveau Gaverling, avec ses résidents aux profils variés, s’intègre socialement et esthétiquement à Gavere.

Habitat abordable autour de la place centrale
B2Ai architects a scindé le projet en différents volumes de façon à créer une transition progressive entre la texture fine de l’habitat existant et la grande maison de retraite toute proche. Ainsi, des logements unifamiliaux (blocs A et B) et un petit immeuble à appartements (bloc C) sont prévus à proximité des habitations existantes le long de la rue Onderstraat, tandis qu’à proximité de la maison de retraite se dresseront trois habitations multifamiliales (blocs D, E et F) avec un garage souterrain collectif. Ces dernières cerneront une placette centrale, accessible par un chemin public.

L’objectif est que le nouveau Gaverling, avec ses résidents aux profils variés, s’intègre socialement et esthétiquement au village existant de Gavere.

Implanté et dessiné dans un souci d’intégration
L’architecture, la volumétrie et l’implantation ingénieuses cherchent à prolonger autant que possible l’atmosphère villageoise de Gavere. Les volumes du bâti sont délibérément positionnés assez proches les uns des autres afin de recréer cette sensation de ruelles et placettes, caractéristique des alentours de la rue Onderstraat. Le regard s’attarde aussi sur le périmètre vert formé par le parc luxuriant, en écho à la réserve naturelle voisine de Kriephoek-Bolveerput.

Conformément à la tradition villageoise, tous les bâtiments ont une toiture inclinée couverte de tuiles rouges. Les briques de parement sont de couleur claire avec des accents rougeâtres rappelant les briques rouges typiques du village. Chaque bloc se distingue toutefois des autres par sa configuration interne et la forme spécifique de ses terrasses. Deux nuances de brique de parement ont également été utilisées.

Conceptions compactes, spacieuses ou à l’épreuve du futur
Les appartements et habitations satisferont à la norme QNE (quasi neutre en énergie) et seront achevés avec des matériaux de qualité. Les appartements ont une superficie comprise entre 60 et 120 m², mais quelques duplex et les habitations sont plus vastes. Par ailleurs, le bloc A sur la rue Onderstraat comptera 5 habitations spacieuses conçues à l’épreuve du futur : leur agencement pourra être modifié sans grand effort en fonction des besoins des occupants. L’idée est ici de promouvoir un habitat frugal et confortable.

Suffisamment d’espace pour les voitures et les vélos
Les habitants et les visiteurs pourront garer leur voiture dans un garage semi-souterrain, accessible par différents côtés : depuis les caves des blocs résidentiels D, E et F via un escalier et un ascenseur, depuis le bloc D via l’Onderstraat sous le bloc D ou encore depuis les blocs A, B et C via le chemin public.

Un grand local à vélos pour l’ensemble des 39 appartements est prévu sous le bloc D. Les occupants des habitations unifamiliales peuvent garer leurs vélos sur leur terrain privé.