Curando zorgdorp Ruiselede

Geen nieuw woonzorgcentrum maar een verbindend Zorgdorp van 10.000 m²: op de innovatieve zorgsite in Ruiselede koppelt Curando vzw ouderenzorg aan zelfstandig wonen en actief sociaal contact.

Fase 1 biedt plaats aan 88 wooneenheden (117 bewoners), een nieuwe sporthal met cafetaria, een bistro, een buurtwinkel en een kapsalon. Later volgen extra wooneenheden en een bezoekersparking, alles verbonden door een centrale groene tuin die een nieuw gezicht geeft aan de site. Het nieuwe zorgdorp wordt een ontmoetingsplek voor jong en oud, met of zonder zorgvraag.

De voormalige schoolgebouwen worden vervangen door een centraal hart: een multifunctionele sporthal die ook door de lokale gemeenschap gebruikt kan worden. De orangerie vormt de nieuwe hoofdingang. Langs de gewelfde gaanderijen kunnen (buurt-) bewoners naar de verschillende handelszaken. Bovenop wonen residenten in een mix van studio’s, assistentiewoningen en serviceflats. Een daktuin maakt het geheel af. Onzichtbare zorglogistiek en het dorpse architectuurontwerp accentueren het gevoel van thuis.

“Het doordachte masterplan combineert alle principes van duurzame ruimtelijke ordening als vergroening, ontharding, doorwaadbaarheid, ruimtelijk rendement, multifunctionaliteit tot een toekomstbestendig en duurzaam Zorgdorp dat leeft.”

Julie Vermoortel, Architect, Partner – B2Ai

B2Ai structural engineering
Slimme engineering met kostenbesparende impact

Het hoofdgebouw combineert verschillende structurele elementen. Een kelder in beton herbergt uiteenlopende functies. Alsook de deels ondergrondse sporthal. Dit zorgt voor een bijkomende uitdaging, de hoge grondwaterdruk resulteert in een grote opwaartse druk op het gebouw, met in zones weinig tegenbelasting. Met behulp van trekpalen wordt het volume stevig op zijn plaats gehouden. In functie van het budget bepaalt B2Ai structural engineering het optimale aantal palen. Door de slimme schikking ervan zijn funderingsbalken overbodig.

Om de vrije hoogte van de half ingegraven sporthal te waarborgen, rekening houdende met een zo min mogelijk uitgravingsdiepte, is een dunne betonplaat gewenst voor het dak. Een uitgekiende stabiliteitsstudie resulteert in een plaat van amper 20 centimeter dik.

Om de dikte van balken uit te sparen, werkten de ingenieurs van B2Ai met een bovendakse zichtbare staalstructuur. Een multifunctioneel vakwerk. Zo maakt de staalstructuur het dak bruikbaar als publieke tuin, doet deze dienst voor het ophangen van zonneweringen en klimrank voor de planten.

De bovenbouw wordt opgetrokken uit kalkzandsteen en gewelven. Op de eerste verdieping, waar de residenten wonen, wordt er voor balkvormige volumes gekozen met een centrale dragende as. Deze keuze garandeert flexibele indelingen die kunnen mee-evolueren met de tijd. Via het complete BIM-model kan elke aannemer zijn deelopdracht nauwkeurig uitvoeren volgens plan.

“Doordachte engineering is een cruciale schakel bij het werken naar een kostenoptimum. Een sterk ingenieursteam is de investering meer dan waard.”

Robbe De Geyter , Director Structural Engineering – B2Ai