Ouverture Gent

Op de hoek van de Kortrijksesteenweg en de E40 in Gent realiseerde B2Ai architects in samenwerking met SVR-Architects Ouverture: een nieuw landmark aan de zuidelijke toegangspoort tot de stad. Kantoren, retail, ontspanning en hospitality worden gestapeld en zorgvuldig ingebed in een groene omgeving. Een heldere organisatie en flexibele invulling spelen in op veranderend gebruik en maken van Ouverture een hub die kan meegroeien met een stad in voortdurende evolutie.

Met Ouverture tonen B2Ai architects en SVR-Architects hoe een strategisch gelegen plek kan transformeren tot een nieuwe stedelijke schakel voor werken, beleven en ontmoeten. Het project bevindt zich op een zichtbare locatie aan de rand van Gent. Met zijn unieke positie tussen de E40, de Kortrijksesteenweg, The Loop en de KBC-toren verbindt Ouverture architectuur, landschap en een gevarieerd programma in één samenhangend geheel.

Een nieuwe hotspot voor Gent
In Sint-Denijs-Westrem, tussen de E40, de Kortrijksesteenweg, The Loop en de KBC-toren, toont Ouverture hoe een strategisch gelegen plek aan de rand van Gent kan transformeren tot een nieuwe stedelijke schakel voor werken, beleven en ontmoeten. Het project brengt op meer dan 17.000 m², verspreid over elf niveaus, verschillende functies samen. Op de onderste verdiepingen bevinden zich retail en hospitality. Op de niveaus erboven bevinden zich kantoren, ontspannings- en sportmogelijkheden en twee bovengrondse open parkeerlagen met samen 120 parkeerplaatsen. In totaal telt het project 400 parkeerplaatsen, boven- en ondergronds samen. Op het gelijkvloers is bovendien een ruime fietsenstalling voorzien, onder de oprijhelling naar de bovengrondse parkeerlagen.

De bovenste vier niveaus bieden dan weer ruimte aan flexibele kantooromgevingen met panoramisch zicht op de skyline van Gent en de omliggende regio. Zo ontstaat een veelzijdige plek waar professionals, stadsbewoners en bezoekers elkaar de hele dag door kunnen ontmoeten, wat bijdraagt aan het levendige karakter en de veiligheid van deze plek.

“Ouverture toont hoe een complexe locatie langs een belangrijke verkeersas kan uitgroeien tot een stedelijke hub waar verschillende functies elkaar versterken.”

Xavier Callens, Architect, Chief Design Officer, Partner – B2Ai

Dynamische architectuur en flexibele invulling
De architectuur van Ouverture illustreert de diversiteit van zijn invulling. Zo kreeg de plint, waarin retail, hospitality en publieke functies zijn ondergebracht, een open en transparant karakter dankzij de combinatie van glas en beton. Het is een stevig fundament dat in directe relatie staat met het omliggende publieke domein.

Daarboven vormen twee open parkeerverdiepingen een transparante tussenzone die het bouwvolume doorbreekt. De bovenbouw, waarin de kantoren zijn ondergebracht, onderscheidt zich dan weer door een zorgvuldig gedetailleerde gevel in bronskleurig aluminium. De horizontale gevelbanden zorgen niet alleen voor expressie, maar functioneren tegelijk als passieve zonwering. Zo dragen ze ook bij aan het comfort van de gebruikers en de energieprestaties van het gebouw. Door lichtreflectie, schaduwwerking en wisselende perspectieven krijgen de gekartelde gevels aan de zijde van de E40 een uitgesproken dynamiek. Voor de voorbijrijdende automobilist verandert het gebouw voortdurend van karakter en wordt Ouverture een herkenbaar oriëntatiepunt langs een van de drukste verkeersassen van Vlaanderen.

Het ontwerp werd opgevat als een flexibel kader dat mogelijkheden creëert voor toekomstige veranderingen. Dankzij de royale vrije hoogtes, de robuuste structuur en de aanpasbare invulling kunnen de functies in de loop der tijd mee evolueren, zonder grote ingrepen. Dat wordt bijvoorbeeld geïllustreerd door de sportaccommodatie, die dankzij een mezzanine eenvoudig kan worden opgesplitst. Die toekomstbestendigheid vormt een essentieel onderdeel van de ontwerpvisie achter Ouverture.

Groene ruimte als verbindend element
Ondanks zijn stedelijke context ligt Ouverture in een uitgesproken groene omgeving. Het gebouw wordt omringd door streekeigen beplanting, bomenrijen, waterpartijen en infiltratiezones. Ook waterbuffering, infiltratie en hergebruik van hemelwater dragen bij aan het duurzame karakter, de toekomstgerichte visie en de klimaatbestendige ontwikkeling van de site. Binnen het gebouwen brengt een centrale patio op de kantoorverdiepingen daglicht tot diep in het gebouw en versterkt die tegelijk de relatie tussen de verschillende kantoorlagen. Dankzij de terrassen die hieruit voortvloeien, kunnen gebruikers genieten van een uitzonderlijke buitenruimte op hoogte, afgeschermd van wind en verkeersgeluid. Zo ontstaat een rustige plek voor ontmoeting, ontspanning en informeel overleg.

Een boost voor de identiteit van Gent
Dankzij de combinatie van zichtbaarheid, flexibiliteit, programmatische diversiteit en kwalitatieve buitenruimtes is Ouverture klaar om uit te groeien tot een stedelijke hub die werknemers, bezoekers en passanten samenbrengt.