Nieuw politiecommissariaat Carma-zone Genk

B2Ai won de ontwerpwedstrijd voor het nieuwe politiecommissariaat in Genk. Op een strategische locatie ten noorden van de stad, grenzend aan de voormalige mijnsite van Zwartberg, ontwerpen we een commissariaat voor de volledige ‘Carma’-zone. Compactheid, modulariteit en duurzaamheid vormen de fundamenten van dit vooruitstrevende en toekomstgerichte project.

“Ons uitgangspunt was een leesbare en compacte campus te ontwerpen waarin alle hedendaagse functies van een politiecommissariaat op een efficiënte en flexibele manier zijn ondergebracht.”

Bovengronds ontmoeten en parkeren
De site wordt opgedeeld in een afgesloten politionele zone met daarvoor een semi-publieke buitenruimte. Deze buitenruimte biedt plaats aan een beperkt bezoekersparking en een personeelsparking voor ca. 150 wagens. Het geheel wordt maximaal vergroend, voorzien van plantvakken, bomen en wadi’s.

Architectuur van de toekomst
Op de site planten we twee compacte, polyvalente gebouwen neer: een parkeergebouw en een commissariaat. Allebei kunnen ze meegroeien met het dienstenpakket van de gebruiker.

Het commissariaatsgebouw zelf biedt niet alleen onderdak aan politionele activiteiten, maar ook aan opleidingen, presentaties en opendeurdagen. Een primaire circulatiekern vormt de cruciale verbinding tussen alle diensten die verbonden zijn met de interventies. Een secundaire stijgkern verbindt alle semi-publieke ruimtes in het gebouw en zorgt voor een strikte scheiding tussen semi-publieke en politionele functies. In de toekomst kan een passerelle de verbinding maken tussen het commissariaat en het parkeergebouw.

Het commissariaat is opgebouwd uit een sokkel in een robuust betonskelet met daarboven vier bouwlagen in houtskelet. Het hout wordt verder doorgetrokken in de opbouw van de modulaire gevelpanelen, modulaire binnenwanden…

De voordelen? Minder C02- uitstoot, lichter, vochtregelend, vlot moduleerbaar en warm karaktervol.

Het parkeergebouw uit 1 bouwlaag is net als het commissariaat voorzien van een betonskelet. Dankzij een logische opbouw is het mogelijk het gebouw in de toekomst in de hoogte uit te breiden om de niet bebouwde buitenruimte ook in de toekomst maximaal te behouden.

Modulaire gevelschoonheid
In de buitengevel wisselen open en gesloten delen elkaar ritmisch af. Ze worden centraal onderbroken door de opvallende glazen gevel van het Atrium, het hart van het gebouw.  Deze dient niet enkel als refter, maar vooral als ontmoetingsplaats voor de politie en externen.

Een campus in het groen
Het terras van het Atrium biedt een panoramisch uitzicht over het Limburgse landschap en meer specifiek op de terril Zwartberg. Begroeide taluds rondom de site sluiten samen met de twee gebouwen de politionele zone af.

Het groenconcept is doorgetrokken tot in het gebouw. Op de tweede verdieping is er voorzien in een ruime patio die ingericht is als een daktuin met grote bomen. Aanvullend zijn er op elke verdieping terrassen voorzien.

Een werkomgeving met uitzicht op groen en vlotte toegang tot buitenlucht stimuleert zowel het mentaal welzijn als de productiviteit van werknemers.

Duurzaamheidsdiscipline met label A+
De duurzaamheidsmeter GRO staat op ‘beter’, wat ambitieuzer is dan het wettelijke minimum. Ook de principes van het internationale WELL-certificaat passen we maximaal toe om de gezondheid en het welzijn van de gebruikers te bevorderen.

Op energetisch vlak streven we naar CO-2-neutraliteit, wat dankzij uitgekiende, duurzame architecturale ingrepen zorgt voor minder verbruik voor verlichting, verwarming, water en koeling. Ook halen we energie uit restwarmte en zetten we warmtepompen in.

Voor de materialen kiezen we resoluut voor hergebruik (bijv. deuren, meubilair), duurzame afkomst (zoals bamboe en hennep), hernieuwbaarheid en onderhoudsvriendelijkheid.