Nouveau commissariat pour la zone CARMA à Genk

B2Ai gagné le concours d’architecture pour le nouveau commissariat de police de Genk. À un emplacement stratégique au nord de la ville, à proximité de l’ancien site minier de Zwartberg, nous développons un commissariat pour la zone entière « Carma ». Compacité, modularité et durabilité sont les fondements de ce projet visionnaire et tourné vers le futur durable.

« Notre point de départ était de concevoir un campus lisible et compact dans lequel toutes les fonctions contemporaines d’un commissariat sont intégrées de manière efficace et flexible. »

Rencontres et stationnement en surface
Le site est divisé entre une zone policière sécurisée et un espace extérieur semi-public. Cet espace comprend un parking visiteurs limité et un parking pour le personnel d’environ 150 véhicules. L’ensemble est largement végétalisé, avec des massifs, des arbres et des noues.

Architecture tournée vers l’avenir
Deux bâtiments compacts et polyvalents s’élèvent sur le site : un parking et un commissariat. Tous deux sont conçus pour évoluer avec les missions futures de leurs utilisateurs.

Le bâtiment du commissariat accueille non seulement les activités policières, mais aussi des formations, des présentations et des journées portes ouvertes. Un noyau de circulation principal assure la connexion entre tous les services liés aux interventions. Un noyau vertical secondaire dessert les espaces semi-publics, garantissant une stricte séparation entre les fonctions semi-publiques et policières. À l’avenir, une passerelle pourrait relier le commissariat au bâtiment de stationnement.

Le commissariat repose sur un socle en structure béton robuste, surmonté de quatre étages en ossature bois. Le bois est également utilisé pour les façades modulaires, les cloisons intérieures modulaires, etc.

Les avantages ? Moins d’émissions de CO₂, plus léger, régulation de l’humidité, modulabilité optimale et un caractère chaleureux.

Le bâtiment de stationnement de plain-pied est également construit en ossature béton. Grâce à sa structure logique, il pourra être agrandi en hauteur à l’avenir, afin de préserver au maximum les espaces extérieurs non bâtis.

Esthétique de façade modulaire
La façade alterne rythmiquement parties pleines et vitrées. Elle est interrompue au centre par la façade vitrée de l’atrium, cœur du bâtiment.  Cet espace fait office de réfectoire mais surtout de lieu de rencontre entre la police et les visiteurs externes.

Un campus dans la verdure
La terrasse de l’atrium offre une vue panoramique sur le paysage limbourgeois et, plus spécifiquement, sur le terril de Zwartberg. Les talus végétalisés autour du site, en lien avec les deux bâtiments, clôturent la zone policière.

Ce concept paysager se poursuit à l’intérieur du bâtiment. Le deuxième étage dispose d’un vaste patio aménagé en jardin de toit avec de grands arbres. En complément, chaque étage est doté de terrasses ou de toitures accessibles.

« Un environnement de travail avec vue sur la verdure et un accès facile à l’air libre stimule à la fois le bien-être mental et la productivité des collaborateurs.»

Une approche durable labellisée A+
L’évaluation GRO affiche le niveau « Mieux » (supérieur au minimum légal). Les principes du label international WELL sont également appliqués de manière optimale pour favoriser la santé et le bien-être des utilisateurs.

Sur le plan énergétique, l’objectif est la neutralité carbone, atteinte grâce à des choix architecturaux durables qui réduisent les besoins en éclairage, chauffage, eau et climatisation. La chaleur résiduelle est récupérée et des pompes à chaleur sont utilisées.

Côté matériaux, le projet privilégie le réemploi (portes, mobilier), les provenances durables (bambou, chanvre), la renouvelabilité et la facilité d’entretien.