De Drie Hofsteden Kortrijk

Les blocs d’appartements du site Drie Hofsteden ont été entièrement revalorisés et dotés d’un tout nouvel esprit. Un nouvel immeuble de huit étages forme, au propre comme au figuré, le cœur du site ressuscité. Avec ses finitions chaleureuses en bambou, il se dresse majestueusement entre les tours blanches.

Parmi les deux blocs d’appartements, l’immeuble le plus récent, datant de 1974, a été rénové en premier lieu. L’ambitieuse rénovation a pu compter sur le soutien du projet européen ECO-life (voir également le quartier à empreinte climatique neutre de Venning).  Les 108 appartements de cette unité de construction étaient auparavant pourvus d’un système de chauffage électrique individuel, ce qui a facilité la réalisation de la rénovation en différentes phases, tandis que le bloc a pu rester partiellement occupé.

L’unité de construction la plus ancienne, datant de 1970, a été rénovée lors de la deuxième phase. La chaufferie au gaz commune originelle a rendu plus complexe cette deuxième rénovation, réalisée avec le soutien de l’IWT.

Les projets d’études ont permis des analyses poussées dans le cadre des bâtiments à consommation proche du zéro (NZEB).  Les appartements mêmes ont été adaptés aux normes de superficie courantes actuelles propres aux logements sociaux. Ils ont été pourvus d’une salle de bains et d’un séjour plus spacieux, ainsi que d’une excellente isolation. Les logements rénovés ont atteint un niveau NZEB (= coefficient E de max. 30). Le nouveau bâtiment  comprend 32 logements basse énergie. Chaque appartement a été pourvu d’une vaste terrasse fonctionnelle.

Au point de vue architectural, la rénovation a été particulièrement ambitieuse. Les immeubles monolithiques ont été divisés progressivement en plusieurs volumes, rassemblés ensuite en un ensemble attrayant au style contemporain. Les matériaux blancs optimistes alternent ça et là avec des accents en bois. Le style caractéristique des appartements des années 1970 a entièrement cédé la place à une allure jeune et moderne.

Le site comporte actuellement 260 appartements, une bibliothèque de quartier et un centre de services de proximité. Bienvenue à Drie Hofsteden 2.0 !