Montgomery Parc kantoren Brussel

De site is gelegen aan het Montgomery-plein in Sint-Pieters-Woluwe en herbergde van bij opbouw de RIZIV-hoofdzetel in een waarlijk seventies-icoon kantorencomplex. De site biedt een aangename en uitstekend gesitueerde werkomgeving met een uniek karakter tussen moderniteit en traditie.

De twee kantoorgebouwen zijn met elkaar verbonden door een centrale tuin en een kelder. Gebouwd in het begin van de jaren zeventig en gerenoveerd tussen 2001 en 2004, verdiende de site een nieuwe opwaardering en invulling.

Tot op heden werden identiteit, functionaliteit, mixiteit, beleving van elk gebouw afzonderlijk en gezamenlijk ondergewaardeerd, en werd bovendien de groenzone met overdekte buitengang niet fysiek benut noch geïntegreerd in het breder geheel.

Het project respecteert de site door uit te gaan van een geoptimaliseerde transformatie en een grondige valorisatie van de gebouwen, waarbij duurzame renovatie-ingrepen aan de orde zijn: maximale vrije hoogtes, herorganisatie van ondergrondse onderbenutte volumes, respect voor bestaande (gevel)architectuur, technische en veiligheidseisen, etc.

Structurele ingrepen worden doorgevoerd om het bestaande casco te behouden. Circulaire oplossingen krijgen voorrang; Arduin, façadesteen en de gevellamellen worden hergebruikt.

In het project draait alles om deze ‘secret garden’, waardig begeleid door aspecten als duurzaamheid en high-end kantoorinrichting (WELL, SMART BUILDING) waarbij een belevingsinversie het nieuwe uitgangspunt vormt. De bestaande beplanting wordt volledig herzien en geoptimaliseerd en vermenigvuldigd over het hele perceel.

Centraal wordt een conviviaal ontmoetingspaviljoen wordt voorzien. Vanuit deze groene long wordt de tuin het kloppende hart van het project dat de gebruiksbewegingen verdeelt naar de 3 entiteiten van de site en hierbij een intens en extravert leven genereert.

Het zachte verkeer komt de site binnen via de bestaande ingang aan de Sint-Michielskollegestraat, of via een nieuwe dubbelhoge opening aan de Tervurenlaan. Na de nodige veiligheidscontroles, komt men terecht in het ontvangstpaviljoen met cafetaria dat uitnodigt om te genieten van de groene omgeving.

Montgomery Parc behaalde naast een EPB A-certificaat de allerhoogste scores op verschillende internationaal erkende duurzaamheidscertificaten (BREEAM, WELL & DGNB). Als eerste WELL Precertified™ project ooit in België is het kantoorproject goed op weg voor de WELL Building Standard, een internationale standaard voor gezonde gebouwen waarbij wordt afgetoetst op vlak van lucht, water, voeding, licht, beweging, thermisch comfort, akoestiek, materialen, geestelijke- & sociale gezondheid en innovatie. Na voltooiing zal een aanvraag ingediend worden om WELL Certified™ Core te worden op Platinum niveau.

Het iconische gebouw uit de jaren zeventig is klaar om het kantoor van de toekomst te worden, met een sterke nadruk op duurzaamheid en met aandacht voor gezondheid & welzijn van werknemers. Het kantoorproject zet een nieuwe standaard voor duurzame en gezonde werkomgevingen in onze hoofdstad.