Woonwijk Groenweg Neder-Over-Heembeek

Context
Het programma omvat de bouw van 146 sociale en bescheiden woningen, bestaande uit appartementen en eensgezinswoningen.  De inplanting gebeurt volgens het principe van een open bouwplek, waarbij de gebouwen geplaatst worden rond een nieuwe straat die de ruggengraat  vormt van de nieuwe ecowijk.

Architectuur
De architectuur is hedendaags en in harmonie met de bebouwde ruimte en de omgeving. De nieuwe bewoners van deze wijk zullen leven in een duurzame omgeving met een diversiteit aan publieke en semiplublieke ruimtes die in relatie staan tot een park met een zeker biodiversiteit.

Het aantal gevelopeningen is gemaakt in functie van het beperken van de warmteverliezen en het tegengaan van oververhitting: de noordgevel is het meest gesloten, de zuidgevel meest open. Zo wordt zonne-energie in de winterperiodes gemaximaliseerd.

Veel belang wordt gehecht aan de architecturale samenhang van het geheel. De voorgestelde materialen zijn duurzaam en gemakkelijk in onderhoud.

Engineering
Het project is ontworpen om bij zo veel mogelijk wooneenheden (90%) de passiefstandaard te bekomen. De 10%  woningen die geen passiefstandaard bereiken worden zeer lage energiewoningen.

Regenwater wordt gerecupereerd om te gebruiken voor het sproeien van de tuinen, het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en het doorspoelen van het toilet.

De ontwikkeling van dit stedelijk gebied gebeurt in een geest van duurzame ontwikkeling en vermindering van de ecologische voetafdruk, met een voorbeeldfunctie op sociaal vlak.