Liv de Molens Deinze

Le maître d’ouvrage souhaitait transformer le site des anciens moulins de Deinze en un quartier vert convivial relié à la rue commerçante, en plein centre-ville. Les anciens moulins industriels ont été une source d’inspiration pour créer un quartier dynamique sur le bord accueillant de la Lys.

Entre rivière et centre-ville
Le projet s’articule autour d’un sentier d’accès verdoyant. Un chemin pour piétons et vélos longeant la Lys permet aux passants et résidents de rejoindre le centre-ville et le site du projet. Le quai de déchargement existant est transformé en ponton d’amarrage pour les sports nautiques. De nouveaux bâtiments de caractère se dressent entre les anciens, au milieu d’une abondance d’arbres haute tige et d’arbustes indigènes.

Mobilité : priorité aux cyclistes et piétons
Le projet prévoit la création de grands axes cyclables et de parkings vélos souterrains et aériens à différents endroits du site. Les piétons peuvent circuler sur toute l’étendue du domaine via un réseau de sentiers piétonniers. Un parking souterrain élimine complètement le trafic automobile en surface, tandis qu’autour du site, le trafic motorisé est limité aux déplacements occasionnels.

Gestion durable de l’eau
Les revêtements de surface ne sont prévus que là où c’est réellement nécessaire. Les eaux pluviales seront réutilisées dans les bâtiments avant de s’infiltrer au maximum dans les zones vertes adjacentes, en légère dépression.

Une nouvelle architecture inspirée du robuste style ancien
Un mix de typologies d’appartements de divers niveaux de finition et classes de prix doit attirer une large couche de la population. L’agencement rythmique des façades majestueuses des bâtiments K et L fait écho aux volumes et différents côtés des anciens bâtiments. Des ouvertures sont découpées avec grande précision dans chaque pan de façade à intervalles bien pensés.

Le nouveau bâtiment AB, robuste et pragmatique, dénote un formalisme quelque peu ludique. Les espaces commerciaux du rez-de-chaussée sont transparents sur les quatre côtés du bâtiment. Chaque appartement ayant des ouvertures sur au moins deux façades, les résidents peuvent profiter au maximum de la lumière du jour, de vues variées et d’une ventilation naturelle.

L’emboîtement successif des nouveaux bâtiments périphériques K et L, avec les silos à chaque extrémité, forme une cour intérieure aux proportions accueillantes. La vue sur le parc, le centre-ville et la Lys est ouverte et panoramique.

Matériaux uniformes
Les matériaux soulignent eux aussi la parenté architecturale entre le neuf et l’ancien. La brique et les enduits sont assortis aux matériaux typiques des silos historiques suivant le principe du ton sur ton.