Filteint Sint-Niklaas

Le site Filteint est un projet urbain construit sur un ancien zoning d’entreprise de quelque 2,2 hectares, situé le long de la Plezantstraat, de la Landbouwersstraat et de la Wegvoeringstraat. La zone du plan est délimitée sur trois côtés par des parcelles bâties. Le site est utilisé comme une zone résidentielle urbaine de grande qualité, raccordée à la structure urbaine existante. Il est situé à quelques minutes à pied de la Grand-Place (Grote Markt) et à proximité d’écoles, de magasins et d’infrastructures sportives.

Le projet se présente sous la forme d’un parc avec, à l’intérieur, 18 logements reliés semi-ouverts / fermés et 4 bâtiments plurifamiliaux comprenant, au total, 102 appartements. Le tout est désenclavé par 5 places / rues à revêtement dur réservées à la circulation locale. Les logements individuels disposent d’un parking sur le site même, tandis que les logements plurifamiliaux sont équipés d’un garage souterrain.

Autour du complexe, un cadre de verdure et de tranquillité a été créé en aménageant un parc, un plan d’eau, des sentiers de randonnée et un espace récréatif, et en maintenant la cheminée historique, réminiscence d’un riche passé industriel. La matérialisation évoque elle aussi ce pan de l’histoire: la menuiserie est de couleur brun cuivré. Quant aux logements, ils présentent une structure de toiture à redans partiels qui rappelle le passé industriel et est, dans le même temps, capable de supporter efficacement des panneaux solaires. Le canal qui traversait jadis le site hérite d’une place de choix sur le plan.

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