Maison Sociale à Ninove

Le bâtiment De Cooman dans la Burchtstraat est emblématique de la riche histoire de l’industrie textile à Ninove. Occupant un emplacement stratégique au bord de la Dendre et du pont Begijnenbrug, le bâtiment a perdu sa fonction initiale et, peu de temps après, a été investi par le CPAS. Les bâtiments situés à l’arrière, dans la cour intérieure, ont été progressivement vidés et démolis, de sorte qu’il est possible, aujourd’hui, d’y aménager un agréable espace de verdure en ville.

Avec le nouvel habillage et recentrage sur le parc, l’élargissement et la rénovation du bâtiment De Cooman contribue à la renaissance de l’ancien site industriel entre la Dendre et le Marché aux grains (Graanmarkt). Le bâtiment a été doté une nouvelle façade complète, conçue pour s’intégrer au futur cadre verdoyant. A l’intérieur, le rez-de-chaussée et le premier étage regroupent différents services du CPAS, tandis les 2e et 3e étages sont occupés par 10 nouveaux logements sociaux.

La façade est orientée au nord-ouest et présente en son milieu une pliure verticale, qui permet de faire pénétrer profondément dans les appartements l’agréable lumière du soleil couchant via les terrasses et fenêtres d’angle. La façade ouverte et transparente en verre et aluminium contraste avec le caractère monolithique plus fermé du bâtiment existant et, de par sa forme, épouse également la courbure des berges de la Dendre. La couleur bronze s’accorde avec les bâtiments adjacents et la chapelle en face, tandis que l’aluminium profilé et anodisé offre une apparence variable en fonction de la lumière changeante de la journée.

A l’intérieur au rez-de-chaussée se trouve un imposant comptoir de réception dans un espace d’accueil sur deux niveaux. Un escalier sculptural suspendu dans le vide invite les visiteurs vers les salles de classe de l’enseignement pour adultes au premier étage, tandis que, le long du côté façade, se trouve un vaste lobby lumineux où l’on peut par exemple attendre, se reposer ou jouer avec une jolie vue sur la verdure. Le volume adjacent en brique abrite un espace de rencontre et les locaux de « Kind en Gezin ». Suivant le principe « le gros œuvre est la finition », les murs maçonnés et les dalles en béton restent apparents, en souvenir du passé industriel. Les menuiseries bois peintes en blanc ajoutent une note de fantaisie. Le bâtiment existant a été rafraîchi avec une nouvelle finition de sol et entièrement peint en blanc. Le système de ventilation a également été entièrement revu.

Au niveau des logements, l’actuel couloir de circulation a été doublé d’un espace vide coiffé de lanterneaux. Cet aménagement, complété par l’ajout de fenêtres intérieures, de perrons, de terrasses et de passerelles, transforme l’espace précédemment sombre et enclavé en une rue intérieure lumineuse sur deux niveaux, à l’exemple de la Cité Napoléon du 19e siècle à Paris.

Entrez dans la nouvelle Maison sociale