Westwing Tower Roulers

Avec la réalisation de la Westwing Tower, le complexe commercial Westwing Park le long de l’E403 à Roulers atteint son aboutissement symbolique: l’une des plus hautes tours de bureaux de Flandre occidentale. La porterie monumentale forme le visage du parc, mais exprime également un geste plus large envers les environs. À côté de la tour apparaît une place verte, située au centre, qui invite aux rencontres. La tour et le parc incarnent la vision intégrée de B2Ai, dans laquelle la planification urbaine, l’architecture, l’ingénierie et l’aménagement intérieur sont étroitement liés.

Point culminant du plan directeur
Déjà en 1998, B2Ai a commencé à élaborer le plan directeur pour le développement du Westwing Park, à l’époque encore sous le nom de Accent Business Park. Un quart de siècle plus tard le site commercial est devenu l’un des plus grands de la région, offrant également de l’espace pour l’hôtel Mercure et un bâtiment administratif pour la zone de police RIHO.

À la croisée de l’E403 et du ring de Roulers, la Westwing Tower forme l’entrée du site : une porterie monumentale, caractérisée par un empilement de volumes de plus en plus grands et articulée avec des motifs croisés alternés. Un repère qui s’élève à 57 mètres au-dessus du terrain et donne ainsi un visage au parc, mais qui apporte également une réponse claire aux problématiques contemporaines de la mobilité, de la durabilité et de la qualité de vie dans les environnements de travail.

“La Westwing Tower constitue l’épilogue d’une histoire qui a été écrite pendant plus de vingt-cinq ans.”

Pieterjan Vermoortel, CEO – B2Ai

Pivot vert
À côté de la tour apparaît une place publique interne, reliant et desservant tous les bâtiments, et offrant ainsi une injection de qualité à l’ensemble du site. L’espace vert forme le cœur du site et invite à la rencontre.

Au rez-de-chaussée de la tour, vous trouverez également des fonctions publiques. Simultanément, l’intégration de l’espace intérieur va de pair avec l’optimisation du plan de circulation existant. À l’arrière du site, un nouveau parking organisera de manière plus logique la circulation automobile, les itinéraires cyclables existants sont optimisés et un arrêt de bus amène les transports en commun jusqu’au site.

“Le choix d’une empreinte limitée et d’un empilement vertical permet la création d’un espace vert ouvert de qualité.”

Xavier Callens, Chief Creative Director, Partner – B2Ai

Bâtiment graphique évasé
Le bâtiment se compose de treize étages répartis sur trois volumes empilés qui varient en hauteur, en largeur et en profondeur. Plus la tour grimpe, plus les volumes s’élargissent. Ce mouvement croissant est accentué par des niveaux intermédiaires et des balcons renfoncés. De plus, toutes les façades sont finies avec du verre, y compris les parties opaques. Les installations techniques au dernier étage sont dissimulées derrière la façade.

Par-dessus les façades en verre, une deuxième peau de lamelles diagonales en aluminium anodisé bronze a été ajoutée. D’une part, elles renforcent la synergie entre toutes les parties de la façade, d’autre part, elles ajoutent une complexité supplémentaire en apportant des nuances légères au motif en grille. Avec la volumétrie prononcée, elles confèrent à l’édifice une qualité sculpturale équilibrant entre majesté et dynamisme. La forme graphique expressive défie la perspective et se montre changeante, selon l’angle sous lequel on aborde le bâtiment.

“De loin, le volume semble robuste, mais plus vous vous approchez, plus vous en percevez les détails.”

Dieter Haemers, Creative Director – B2Ai

Durabilité intégrale
Le bien-être et la santé des personnes qui travaillent sont prioritaires dans la Westwing Tower. Les plafonds hauts, l’abondance de lumière naturelle et les installations techniques innovantes contribuent à un environnement de travail agréable. La tour a obtenu la certification ‘BREEAM Outstanding Design Phase’.

En même temps, la tour Westwing aborde la durabilité également dans un cadre socio-économique plus large. La construction moderne signifie réfléchir à des aménagements flexibles qui peuvent évoluer avec le temps, les besoins changeants et les défis sociétaux. La tour de bureaux est conçue comme une structure intelligente offrant une liberté de mouvement optimale aux utilisateurs actuels et futurs, permettant ainsi à terme des aménagements et fonctions alternatifs. Des bureaux sont intégrés autour d’un noyau central comprenant des ascenseurs, des escaliers et des conduits techniques. Chaque niveau peut être divisé en un maximum d’entités différentes, qui peuvent être combinées et reséparées à l’avenir en fonction de la demande et de la surface de bureau requise. B2Ai engineering s’est chargé à la fois de la structure du bâtiment et des installations techniques.

“La tour Westwing peut se vanter d’être l’un des projets de bureaux les plus durables de Flandre occidentale.”

Frederik Carrein, Director Technical Engineering – B2Ai

Intérieur avec identité
B2Ai interior design a pris en charge l’aménagement de quatre bureaux, en respectant l’identité d’entreprise individuelle et les exigences du nouveau mode de travail. Chaque niveau a ainsi son propre récit et son propre langage formel, où la structure, l’espace, les matériaux et les détails techniques fusionnent organiquement les uns avec les autres.

Dans les bureaux de B2Ai, l’accent est principalement mis sur des volumes ouverts et insonorisés qui favorisent toutes formes de travail et de collaboration. Il est également évité autant que possible de partir d’espaces monofonctionnels. Cette disposition multifonctionnelle est associée à une matérialisation chaleureuse et familière qui mise intégralement sur l’écologie et la durabilité.

“Outre notre propre espace de travail, B2Ai interior design a également développé les bureaux de Steenoven, de Cennini Holding et de BDO.”

Bart Decloedt, Director Interior Design – B2Ai

Approche intégrée
La tour ingénieuse, soutenue par la place verte et le plan de circulation associé, fait du Westwing Park un environnement de travail et de vie complet, étroitement lié à la ville de Roulers. B2Ai formule avec ce projet une réponse aux problématiques contemporaines concernant la mobilité, la durabilité et la qualité de vie dans les environnements de travail au niveau de la planification urbaine, de l’architecture, de l’ingénie-rie et de l’aménagement intérieur.