De Ham Oudenaarde

De ontwikkeling van de site ‘de Ham’ vormde het zuidelijke sluitstuk van een stadsvernieuwing die zowel het stedenbouwkundig als het algemeen maatschappelijk beleid van Oudenaarde veruitwendigt. Een maximale verwevenheid met de stadskern en een intelligente diversiteit van functies en woontypologieën vormden de onderlegger voor het ontwerp. De site ligt aan het water en wordt in het noorden begrensd wordt door een lineair park, voorheen een gedempte Scheldebocht. Wonen, kantoor en hotelfaciliteiten worden er op een harmonieuze wijze ingevuld.

De woningen, het hotel en de kantoorruimtes vormen duidelijk zichtbare eenheden binnen het volume. De kantoorruimtes in de sokkel ontsluiten het bouwblok via intelligente doorsteken naar de stadskern. De gelijkvloerse kantoor- en dienstenruimtes liggen strategisch op de hoeken van de site. Door de gevels iets terug te plooien ontstaan overdekte wandelgangen langsheen de vitrines. De woonfunctie is optimaal op het water gericht. De woontypologieën zijn divers: 3 praktijkwoningen, 6 panoramawoningen, 2 patiowoningen, 9 bescheiden woningen, 1 duplexwoning, 4 corridorwoningen, 4 schakelwoningen, 3 doorzonwoningen en 5 loftwoningen.

Het hotel profileert zich vormelijk als een duidelijke entiteit. Naast de 58 luxueus afgewerkte hotelkamers voorziet het hotel ook in bijkomende faciliteiten voor wielertoeristen met ruime, afgesloten fietsenstalling en een afspuitplaats. Een meer geschikte partner voor de Vlaamse wielerklassiekers die de streek aandoen, is moeilijk te vinden.

Voor de stedelijke gevels aan de buitenzijde van het bouwblok gebruiken we een beige natuursteen, refererend aan de ‘Balegemse steen’ die historisch gezien heel vaak aan de Schelde terugkeert. De schakeling van de verschillende typologieën wordt op subtiele wijze zichtbaar dankzij de afwerking van de natuursteen met een fijne bronzen omlijsting. Het toont in lichte nuances de grote diversiteit die het monoliete bouwblok herbergt.